El 47% de los madrileños cambiaría de vivienda y el 39% se mudaría a un lugar peor
ECONOMÍA. La crisis económica ha cambiado las preferencias de los madrileños a la hora de buscar vivienda. En este sentido, el 50% de las personas residentes en la región busca viviendas más pequeñas, el 39 por ciento prescinde de servicios comunitarios (piscina, zonas de recreo, jardines) y casi tres de cada diez opta por zonas peores.
Así se desprende del estudio ‘La demanda de vivienda en España, cambios tras la crisis’, elaborado por Casaktua.com a través de más de 1.100 entrevistas.
El piso sigue siendo la vivienda más demanda incluso para aquellos que pretenden mudarse próximamente. En este sentido el 53% de los madrileños asegura buscar uno.
En cambio, los apartamentos ven triplicar su atractivo, pasando del 5 por ciento actual al 18 por ciento. Porcentaje que sube en el caso de los solteros y entre las personas que residen en localidades de entre 200.000 y un millón de habitantes.
El 47 por ciento de los madrileños (un 5 por ciento más que la media nacional) está pensando en mudarse a una nueva vivienda a corto o medio plazo (31 por ciento en propiedad y un 16 por ciento en alquiler). La compra sigue siendo la opción mayoritaria entre las familias, las parejas sin hijos y los solteros. Sólo las familias monoparentales prefieren alquilar antes que comprar.
De ese 16 por ciento de madrileños que busca una nueva vivienda en régimen de alquiler, muy pocos lo hacen por convicción: ocho de cada diez afirman decantarse por el alquiler porque no les queda más remedio, alegando en su mayoría motivos económicos.
Un 53 por ciento de los encuestados en la Comunidad de Madrid no está buscando una nueva vivienda. De ellos, ocho de cada diez afirma tener bien cubiertas sus necesidades habitacionales pero existe un 18 por ciento que está descontento con su casa.
Los motivos para no cambiarse pasan por la inestabilidad laboral (34 por ciento), no poder pagar la casa que necesita (33 por ciento) o no tener acceso a la financiación (27 por ciento).
En el caso del alquiler, el 38 por ciento de los madrileños cuenta con un presupuesto inferior a los 400 euros; y sólo un 3,8 por ciento en la Comunidad de Madrid destinaría más de mil euros a este concepto.
De los que optan por la compra, un 24 por ciento de los madrileños sólo está dispuesto a pagar entre 50.000 y 100.000 euros (el tramo de precio más frecuente), y otro 35 por ciento, entre 100.000 y 150.000.
Menos del 4 por ciento del total de residentes en nuestra región puede superar los 300.000 euros, mientras que en el lado contrario, otro 4 por ciento tiene como límite los 50.000 euros.
En la Comunidad de Madrid, el 39 por ciento de los que quieren cambiar su residencia habitual ha empezado este 2015, el 21 por ciento comenzó a hacerlo el año pasado y un 16 por ciento en 2013.