El precio de los pisos vuelve a subir en Madrid

MADRID. El sector de la construcción, uno de los pilares de la economía española y el que más ha sufrido en términos empresariales y laborales tras el estallido de la burbuja inmobiliaria, comienza a dar síntomas de recuperación.

El precio de la vivienda libre se incrementó un 3,5% en el segundo trimestre del año en Madrid, lo que confirma la buena marcha de este sector clave para la economía española.

Otras diez comunidades autónomas registraron alzas en el precio de la vivienda libre. Aparte de Madrid, Canarias y Aragón cosecharon los mayores aumentos.
De este modo, el precio medio de la vivienda libre creció el 1,2 % en el conjunto de las comunidades en el segundo trimestre del año hasta situarse en 1.476,8 euros/m2, dejando atrás 26 trimestres seguidos de caídas y protagonizando el primer incremento interanual desde el tercer trimestre de 2008, según los datos del Ministerio de Fomento.
Extremadura (2,9 %); Comunidad Valenciana (1,5 %); Cataluña y Baleares (1,4 %) registraron también subidas, mientras que los precios cayeron en Asturias (2,7 %); Castilla La Mancha (1,5 %); Murcia (1,3 %), y La Rioja (1,3).

Con respecto al trimestre anterior, el precio de la vivienda libre también aumentó entre abril y junio un 1,3 % desde los 1.457,9 euros/m2 a los que se situaba en los tres primeros meses del año.

Desde los niveles máximos que se alcanzaron en el primer trimestre de 2008, cuando en pleno bum del sector inmobiliario el precio de la vivienda superó los 2.100 euros/m2, este indicador acumula un descenso del 29,7 %. En términos reales, incluyendo la variación del IPC, esta caída aumenta hasta el 36,6 %.

En términos reales, descontando la inflación, el precio de la vivienda libre experimentó en el segundo trimestre del año un crecimiento interanual por tercer trimestre consecutivo tras subir el 1,5 %.