El precio de la vivienda en alquiler sube un 1,5% en mayo en la Comunidad de Madrid
ECONOMÍA. El precio medio de la vivienda en alquiler ha aumentado un 1,5 por ciento en mayo en la región y se sitúa en 10,29 euros por metro cuadrado al mes, según los últimos datos del portal inmobiliario fotocasa.
«El alquiler va ganando terreno poco a poco en España. Según nuestros datos, en 2015 un 23,5 por ciento de los españoles vivía de alquiler, ocho puntos porcentuales más que en 2011», ha explicado la responsable de fotocasa, Beatriz Toribio, quién ha apuntado que, a pesar de la reapertura del crédito y la fuerte caída de los precios, «aún hay un segmento muy importante de la población que no puede acceder a la compra de una vivienda y se ve obligada a vivir de alquiler, lo que está haciendo que los precios aumenten de forma generalizada».
En cuanto al resto de comunidades autónomas, Madrid ocupa la primera posición, seguido de Cataluña y el País Vasco. La Comunidad de Madrid registró su máximo histórico en el precio de la vivienda en alquiler en septiembre de 2007, fecha en la que alcanzó un valor de 11,8 €/m2 al mes.
18 municipios suben el precio
De los 32 municipios madrileños analizados por fotocasa, en 18 de ellos el precio del alquiler se incrementa, en 13 baja y en uno se mantiene.
En cuanto al crecimiento de precios, destaca la subida de un 5 por ciento en Villanueva de la Cañada, y un 3,7 por ciento y 3,4 por ciento en Galapagar y Villaviciosa de Odón, respectivamente.
El municipio con el precio de alquiler más elevado de la Comunidad es Madrid capital, con un precio medio de 11,8 euros por metro cuadrado al mes, con una variación del 1 por ciento respecto al mes anterior. Le siguen Alcobendas (10,9 €/m2 al mes) y Pozuelo de Alarcón (10,4€/m2 al mes).
Alzas en nueve distritos madrileños
De los 21 distritos madrileños estudiados por fotocasa, en nueve de ellos se registran incrementos en el precio del alquiler. La subida más alta se da en Tetuán, que incrementa el precio un 2,2 por ciento. Le sigue Retiro, que incrementa un 1,4 por ciento y Moncloa y Puente de Vallecas que suben un 1 por ciento.
En cuanto a los descensos, Centro es el que más cae, en concreto un -0,8 por ciento, seguido de Barajas (-0,7%), y Usera y Salamanca (ambos 0,4%).
El distrito de Salamanca es el más caro para alquilar una vivienda. En este mes, tiene un precio de 15,01 euros por metro cuadrado al mes, seguido de Centro (14,81 €/m2 al mes) y Chamberí (14,61 €/m2 al mes).