Pinto se sitúa entre los municipios madrileños con viviendas más asequibles en relación calidad precio
PINTO. Entre las regiones que protagonizan el crecimiento lento pero afianzado del mercado inmobiliario español, sin duda Madrid ocupa un lugar destacado. Y es que, junto a Barcelona, las zonas costeras de Alicante y Málaga y las Islas Canarias, la Comunidad de Madrid es responsable del último año y medio de crecimiento continuo del precio del metro cuadrado, un período inédito desde antes de la crisis.
No obstante, al igual que en nuestro país no todos los territorios participan de la buena racha del sector, existen notables diferencias entre unas localidades y otras de la región madrileña. Tenemos el ejemplo de los datos recogidos en Pinto, una de las localidades de la zona sur, con más aceptación.
Según datos recogidos en diferentes promociones Pinto se encuentra entre una de las zonas más valoradas de la zona sur de Madrid, localidad que ha sabido conjugar la calidad de vida de un pueblo con los servicios que ofrece cualquier ciudad más grande de la zona. Manteniendo una evolución en sus precios de 1900 € metro cuadrado construido en 2014 hasta los 2400 € en algunas viviendas en 2016.
simismo, la oferta pinteña alberga un gran número de promociones, de las que destacan las urbanizaciones con zonas comunes, así como las excelentes calidades de las viviendas. La localización de las mismas es, además, muy variopinta. Un buen ejemplo de ello es el de la promotora Inmobiliaria HZ Inversiones, que se ocupa de la venta de cinco promociones ubicadas en distintas áreas de la ciudad. Entre estas se encuentran los pisos del Residencial Boj, con amplios espacios exteriores en todas las viviendas y situado en el sector de La Tenería II. Mientras, el Residencial Madroños, un conjunto de inmuebles concebidos con forma escalonada, es uno de los de densidad mas baja de la zona (16 viviendas en cada edificio), lo cual le confiere una especial comodidad.
Por otro lado, con precios considerablemente más elevados se asentarían los municipios de Pozuelo de Alarcón y Majadahonda. En concreto, Pozuelo presentaba los siguientes precios para el metro cuadrado: 3.994 euros para las viviendas plurifamiliares y 3.123 euros en las unifamiliares. Y es que desde 2014 la brecha entre localidades madrileñas no hace sino crecer. En los últimos tiempos, los mayores descensos los protagonizaron Algete, Ciempozuelos y Humanes de Madrid.
Por el contrario, las ciudades más estables fueron Las Rozas, Leganés y Majadahonda. Así, desde el punto de vista del futuro comprador, la búsqueda y comparación de inmuebles a través de portales online especializados se antoja fundamental. Igualmente, recurrir a Inmobiliarias de confianza y estar atento a las promociones parece lo más eficaz ante una oferta masiva que siempre esconde interesantes oportunidades.